Woning
Nederheirweg 7, 9250 Waasmunster
€ 675.000
325 m²
5 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
In een rustige straat, met uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en lichtrijke villa.
Bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot een bureau of extra slaapkamer. De gezellige leefruimte met pelletkachel baadt in het licht en biedt zowel een zit- als eetgedeelte. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met extra eetplaats en een praktische berging. Op het gelijkvloers is er bovendien een ruime garage met directe toegang tot de woning.
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Langs een gang komt men terecht in een grote ingerichte ruimte (boven de garage) momenteel ingericht als ‘bakkerij’, maar perfect dienstig als extra slaapkamer, hobbykamer, fitness ... Van hieruit kan men bia een uitklapbare trap naar de bergzolder.
De tuin is volledig omheind en geniet van een prachtig vergezicht op de achterliggende weilanden, wat zorgt voor privacy en openheid.
Extra troeven
- Elektriciteit conform
- Instapklaar
- Asbestveilig
- Goede EPC
- Zicht op weiland
Benieuwd naar deze charmante en veelzijdige woning?
📩 Contacteer ons via info@bellestate.be voor meer informatie of een bezoek.
-
Financieel
- Prijs
- € 675.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.621
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 325 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1992
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.097 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Asbestinventarisattest
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
-
Energie
- EPC
- 193 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240929-0003392097-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja
- Verwarming
- Stookolie
- Zonnepanelen
- ja
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- 2
-
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- ja
