318 m²
3 slaapkamer(s)
3 badkamer(s)
Parkeerplaats
Over deze woning
Op een uitstekende locatie nabij de Schelde bevindt zich deze karaktervolle woning, die in 2011 een totaalrenovatie onderging en sindsdien met de grootste zorg werd onderhouden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer uitgerust met lavabo en douche, een geconditioneerde wijnruimte en twee ruime inpandige garages, één ervan werd voorzien van ingemaakte kasten.
De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle massieve eiken trap of via de personenlift. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een aangenaam zit- en eetgedeelte, genietend van een prachtig uitzicht op de Schelde. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste designkeuken van Siematic, voorzien van kwalitatieve Miele-inbouwtoestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras, dat tevens aansluit op de huidige bureauruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een dubbele lavabo en ligbad, terwijl de tweede is uitgerust met een douche, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De master bedroom wordt vervolledigd door een praktische dressing.
De derde verdieping biedt diverse polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte.
Deze instapklare woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsgraad en kwalitatieve materiaalkeuze, waaronder massieve eiken parketvloeren, marmeren vloeren en stijlvolle metalen designdeuren. Daarnaast geniet u van talrijke comfortvoorzieningen zoals een domoticasysteem, zonnescreens, elektrische rolluiken, airconditioning in de leefruimte, master bedroom en wijnruimte, een hydraulische lift, alarmsysteem, 16 zonnepanelen . Onder de woning bevindt zich bovendien een praktische kruipruimte.
Achteraan op het perceel staat nog een zeer grote garage/magazijn hetgeen dienstig kan zijn voor diverse doelen. De oprit en achterste deel van het perceel zijn op heden verhard maar kunnen voor wie wil ook omgevormd worden tot een gezellige tuin.
Wens je graag een bezoek? Neem dan contact op via info@bellestate.be of 052 46 01 01
-
Financieel
- Prijs
- € 995.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.187
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 318 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1960
- Renovatiejaar
- 2011
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
-
Terrein
- Grondoppervlakte
- 485 m²
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Renovatieverplichting
- nee
- Asbestinventarisattest
- ja
- Asbestinventarisattest informatie
- asbestveilig
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
-
Ruimtelijke ordening
- Kadaster opp.
- 485 m²
- Bodemattest
- ja
-
Energie
- EPC
- 281 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250809-0003651001-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- ja, 13 december 2012
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Garages
- 2
-
Indeling
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
Manou Luca
Bestuurder-Vastgoedmakelaar
- 0474 31 93 74
- manou@bellestate.be
- ref: 7760269





































