Woning

Wilfordkaai 25, 9140 Temse

€ 995.000

318 m²

3 slaapkamer(s)

3 badkamer(s)

Parkeerplaats

Over deze woning

Op een uitstekende locatie nabij de Schelde bevindt zich deze karaktervolle woning, die in 2011 een totaalrenovatie onderging en sindsdien met de grootste zorg werd onderhouden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer uitgerust met lavabo en douche, een geconditioneerde wijnruimte en twee ruime inpandige garages, één ervan werd voorzien van ingemaakte kasten.

De eerste verdieping is bereikbaar via een stijlvolle massieve eiken trap of via de personenlift. Hier bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een aangenaam zit- en eetgedeelte, genietend van een prachtig uitzicht op de Schelde. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste designkeuken van Siematic, voorzien van kwalitatieve Miele-inbouwtoestellen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime terras, dat tevens aansluit op de huidige bureauruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een dubbele lavabo en ligbad, terwijl de tweede is uitgerust met een douche, lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De master bedroom wordt vervolledigd door een praktische dressing.

De derde verdieping biedt diverse polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte.

Deze instapklare woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsgraad en kwalitatieve materiaalkeuze, waaronder massieve eiken parketvloeren, marmeren vloeren en stijlvolle metalen designdeuren. Daarnaast geniet u van talrijke comfortvoorzieningen zoals een domoticasysteem, zonnescreens, elektrische rolluiken, airconditioning in de leefruimte, master bedroom en wijnruimte, een hydraulische lift, alarmsysteem, 16 zonnepanelen . Onder de woning bevindt zich bovendien een praktische kruipruimte.

Achteraan op het perceel staat nog een zeer grote garage/magazijn hetgeen dienstig kan zijn voor diverse doelen. De oprit en achterste deel van het perceel zijn op heden verhard maar kunnen voor wie wil ook omgevormd worden tot een gezellige tuin.

Wens je graag een bezoek? Neem dan contact op via info@bellestate.be of 052 46 01 01

  • Financieel

    Prijs
    € 995.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.187
    Opbrengsteigendom
    nee
  • Comfort

    Aansluiting gas
    ja
    Aansluiting water
    ja
    Kabeltelevisie
    ja
  • Pand

    Bewoonbare opp.
    318 m²
    Constructie
    Open
    Bouwjaar
    1960
    Renovatiejaar
    2011
    Bestemming gebouw
    Prive - eengezins
  • Terrein

    Grondoppervlakte
    485 m²
    Tuin
    ja
  • Stedenbouwkundige informatie

    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    ja
    Verkavelingsvergunning
    nee
    Voorkooprecht
    ja
    Renovatieverplichting
    nee
    Asbestinventarisattest
    ja
    Asbestinventarisattest informatie
    asbestveilig
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Vonnissen
    nee
    Overstromingsgevoeliggebied
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
    G-score
    D
    P-score
    D
    Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
    nee
  • Ruimtelijke ordening

    Kadaster opp.
    485 m²
    Bodemattest
    ja
  • Energie

    EPC
    281 kWh/m²
    EPC unieke code
    20250809-0003651001-RES-1
    EPC klasse
    C
    Type ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    ja, 13 december 2012
    Verwarming
    Gas
    Zonnepanelen
    ja
  • Technieken

    Elektriciteit
    ja
  • Garages

    Garages
    2
  • Indeling

    Terras
    ja
    Bureau
    ja
    Keuken
    ja
Manou Luca

Manou Luca

Bestuurder-Vastgoedmakelaar

Vraag naar informatie
Buitengewoon huis te koop in Temse
Blijf op de hoogte Gratis waardebepaling