Woning
Houten Schoen 98/A, 9100 Sint-Niklaas
€ 645.000
257 m²
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
Over deze woning
Gelegen in de residentiële en groene omgeving van residentie Central Park, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, vindt u deze prachtig gelijkvloerse en bijzonder ruime pand. Deze instapklare eigendom combineert de ruimte en het comfort van een villa met het praktische gemak van een appartement. De woning werd met oog voor detail afgewerkt en beschikt over tal van maatwerk.
Een blikvanger is de zeer ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en uitkijkt op de prachtige parktuin. De oorspronkelijke zuilen werden behouden en geven het geheel extra cachet, terwijl een bio-ethanol haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Deze ruimte leent zich bovendien perfect om een leeshoek, bureau of ontspanningsplek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, deels overdekte terras en de prachtige parktuin.
De stijlvolle eetkamer is voorzien van maatkasten en loopt via een stalen deur over in de hyper uitgeruste keuken. De keuken beschikt over een composiet werkblad en alle moderne toestellen. Aansluitend vindt u een koele berging, een aparte wasplaats met extra berging en een gastentoilet.
Het slaapgedeelte is volledig afgewerkt met maatwerk en biedt drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer, terwijl de tweede badkamer praktisch is ingericht met een dubbel lavabo en inloopdouche.
De eigendom is uitgerust met moderne en luxueuze voorzieningen, waaronder een domoticasysteem, alarmsysteem, videofoon en zonnepanelen. Daarnaast beschikt het over een privatieve dubbele parkeerplaats.
Een uitzonderlijke woonst die een overvloed aan natuurlijk licht, royale ruimtes en hoogwaardige afwerking biedt, ideaal voor wie een luxueuze en instapklare leefomgeving zoekt in een groene, rustige omgeving vlak bij het stadscentrum.
Wenst u graag een bezoek? Contacteer ons via 052 46 01 01 of info@bellestate.be
-
Financieel
- Prijs
- € 645.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.932
- Opbrengsteigendom
- nee
-
Comfort
- Alarm
- ja
- Videofoon
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Domotica
- ja
-
Pand
- Bewoonbare opp.
- 257 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2018
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
-
Terrein
- Tuin
- ja
-
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- B
-
Ruimtelijke ordening
- Bodemattest
- ja
-
Energie
- EPC
- 145 kWh/m²
- EPC unieke code
- 46021-G-2015_35/EP13247/A001/D05/SD001
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
-
Technieken
- Elektriciteit
- ja
-
Garages
- Buitenparking
- ja
-
Indeling
- Keuken
- ja
- Terras
- ja
